১৮৮২ সালের সম্পত্তি হস্তান্তর আইনের বিধান মোতাবেক কিভাবে একটি দান সৃষ্টি করা যায়? দাতার মৃত্যুর পর কোন দানপত্র রেজিষ্ট্রি করা যায় কি?

প্রশ্নঃ (ক) ১৮৮২ সালের সম্পত্তি হস্তান্তর আইনের বিধান মোতাবেক কিভাবে একটি দান সৃষ্টি করা যায়? দাতার মৃত্যুর পর কোন দানপত্র রেজিষ্ট্রি করা যায় কি?

প্রশ্নঃ (খ) ‘ক' তার ভাগনের মেয়েকে একটি সম্পত্তির জীবন স্বত্ব দান করে এবং তারপর ‘খ' এর যদি কোন্ পুরুষ উত্তরাধিকারী থাকে তাকে সম্পূর্ণভাবে দান করে। কিন্তু ‘খ' এর কোন পুরুষ উত্তরাধিকারী যদি না থাকে তাহলে 'খ' এর মেয়েরা উত্তরাধিকারী হবে। কিন্তু এক্ষেত্রে তারা সম্পত্তি হস্তান্তর করতে পারবে না এবং 'খ' এর যদি পুরুষ বা মহিলা কোন উত্তরাধিকারী না থাকে তাহলে সম্পত্তি তার (ক) ভাগনে গেল। 'খ' কোন উত্তরাধিকারী না রেখে মারা গেল।

Question: (a) How can a gift be made under the Provisions of the T. P. Act, 1882? Can a gift be registered after the death of the donor?

Question: (b) 'A' made a gift of her property to 'B', her nephew's daughter for life and then to B's male descendants if she should have any absolutely, but if she should have no male descendants then to 'B' s daughter without the power of alienation but if there were no descendants of B, male or female, then to her nephew. 'B' died without issue.

(ক) দান (Gift): দান বলতে স্বেচ্ছায় বিনামূল্যে সম্পত্তি হস্তান্তর বুঝায়। সম্পত্তি হস্তান্তর আইনের ১২২ ধারায় দানের যে সংজ্ঞা দেয়া হয়েছে তা নিম্নরূপঃ

“কোন ব্যক্তি কর্তৃক স্বেচ্ছাপ্রণোদিত হয়ে বা কোন প্রকার প্রতিদান গ্রহণ না করে কোন অস্থাবর বা স্থাবর সম্পত্তি অপর কাউকে হস্তান্তর করা হলে এবং সে ব্যক্তি বা তার পক্ষে অন্য কেউ তা গ্রহণ করলে তাকে 'দান' বলে। যে ব্যক্তি এভাবে সম্পত্তি হস্তান্তর করে তাকে বলা হয় দাতা (donor) এবং যে ব্যক্তি তা গ্রহণ করে তাকে বলা হয় দানগ্রহীতা (donee)।

দান কিভাবে সৃষ্টি করা যায় সে সম্পর্কে হস্তান্তর আইনের ১২৩ ধারায় বর্ণিত আছে। এই ধারা মতে, কোন স্থাবর সম্পত্তি দান করতে হলে তা অবশ্যই রেজিষ্ট্রি দলিলমূলে করতে হবে এবং দাতা কর্তৃক স্বাক্ষরিত ও দু'জন স্বাক্ষী কর্তৃক সত্যায়িত হতে হবে।

কোন অস্থাবর সম্পত্তি দান করতে হলে অনুরূপভাবে স্বাক্ষরিত কোন রেজিষ্ট্রি দলিলের মাধ্যমে অথবা উক্ত সম্পত্তি অর্পণের মাধ্যমে হস্তান্তর কার্যকরী করতে হবে। বিক্রিত পণ্যের ন্যায় শুধু অর্পন করলেই অস্থাবর সম্পত্তির দান সম্পূর্ণ হয়। দান কার্যকর হয়ে দানপত্র সম্পাদনের তারিখ হবে রেজিষ্ট্রেশনের তারিখ হতে নয়।

দাতার মৃত্যুর পর দানপত্র রেজিষ্ট্রি করা যায় কি না এ দানের শর্ত পালিত হলে রেজিষ্ট্রেশনের পূর্বেই দান সম্পূর্ণ হয়ে যায়। তবুও দাতাকে স্বেচ্ছাপ্রণোদিতভাবে তা রেজিষ্ট্রিকরণের ব্যবস্থা করতে হবে। কিন্তু কোন কারণে যদি দানের দলিলটি রেজিষ্ট্রি না হয়ে থাকে তবে ৫৩ (ক) ধারায় বর্ণিত আংশিক সম্পাদনের নীতি এক্ষেত্রে প্রযোজ্য হবে না। দাতার মৃত্যুর পরও দানপত্র রেজিষ্ট্রি করা যায়। তবে দাতার জীবদ্দশায় গ্রহীতা কর্তৃক তা গ্রহণ করতে হবে। রেজিষ্ট্রেশনের প্রয়োজনীয় শর্তাবলী পূরণ করা হলে দাতার মৃত্যু কোন দানের দলিল রেজিষ্ট্রি না করার কারণ হতে পারে না। কারণ রেজিষ্ট্রেশনের জন্য দাতার অনুমতির প্রয়োজন হয় না। দানগ্রহীতার উদ্যোগেই দানপত্রটি রেজিষ্ট্রি করা যাবে। রেজিষ্ট্রি না করা হলে রেজিষ্ট্রেশন আইন অনুযায়ী তা অসিদ্ধ ও বাতিল বলে গণ্য হবে।

(খ) সম্পত্তি হস্তান্তর আইনের ১৩ ধারায় বলা হয়েছে যে, যখন কোন সম্পত্তি একই হস্তান্তর দ্বারা পূর্ববর্তী কোন স্বার্থ সাপেক্ষে হস্তান্তরের তারিখ পর্যন্ত জন্ম গ্রহণ করে নি, এমন কোন ব্যক্তির স্বার্থে স্বত্ব সৃষ্টি করা হয়, তখন উক্ত সম্পত্তিতে দাতার সমগ্র স্বত্ব অন্তর্ভুক্ত করা না হলে অজ্ঞাত ব্যক্তির স্বত্ব অর্জিত হবে না। 'ক' তার ভাগনের মেয়েকে জীবন স্বত দান করেছে বিধায় এই ধারার বিধান অনুযায়ী তা আইন-সিদ্ধ হবে না৷